Ihr zuverlässiger Partner in Immobilienangelegenheiten
Regionaler Immobilienmakler in Karlsruhe
Mit über 15 Jahren Erfahrung in der Vermittlung und dem Bau von Immobilien bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für:
- Baufinanzierung
- Immobilienbewertung
- Vermarktung Ihrer Immobile
- Bauberatung
Unsere Leidenschaft für Immobilien sorgt dafür, dass Sie die beste Entscheidung treffen können.
Immobilienbewertung
Wir bieten eine kostenfreie und professionelle Immobilienbewertung an, um Ihnen einen Überblick über den Marktwert Ihrer Immobilie zu geben.
Vermarktung von Wohnimmobilien
Unsere Spezialisierung liegt in der Vermarktung von Wohnimmobilien, einschliesslich Wohnungen, Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern.
Beratung und Unterstützung
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Beratung in allen Belangen rund um Immobilien.
Über Falk Immobilien
Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler
Regionaler Immobilienmakler, Tätigkeitsgebiet 40km Radius um Karlsruhe,
spezialisiert auf die Vermarktung von
Wohnimmobilien, Grundstücke, Bauplätze, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser.
Kostenfreie Immobilienbewertung,
15 Jahre Erfahrung in der Vermittlung und Bau von Immobilien.
Ausbildung als Finanzierungsberater.
Immobilie ist meine Leidenschaft.
Aktuelle Inserate
Einfamilienhaus in Großfischlingen 5 Zimmer auf 570 qm Grund
Objektbeschreibung:
Viel Platz für Ihre Wohnträume in Großfischlingen Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und insgesamt 5 Zimmern die ideale Basis für Paare oder Familien. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und lässt viel Spielraum für eine individuelle Nutzung – ob als Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Das Highlight ist das 570 m² große Grundstück, das Ihnen im Außenbereich alle Möglichkeiten offen lässt: Von der grünen Garten-Oase über eine Spielfläche für Kinder bis hin zur großzügigen Sonnenterrasse.
Ausstattung:
Einziehen und Wohlfühlen – Ohne Modernisierungsstau Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist der gepflegte Zustand. Da das Haus erst 1999 erbaut wurde, entspricht die Bausubstanz modernen Standards. Eine Modernisierung ist nicht notwendig – Sie können hier direkt Ihre Koffer packen und einziehen. Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und einladend. Hier investieren Sie in ein solides, junges Gebäude, das Ihnen die Sicherheit gibt, in den nächsten Jahren ohne große Renovierungskosten Ihr neues Zuhause genießen zu können. An kühlen Tagen sorgt der im Wohnbereich installierte Kaminofen für behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre – ein echtes Highlight für entspannte Abende mit der Familie. In Bad und Küche sind Fliesen verlegt und in den Wohnräumen Kirschholzboden, im Dachgeschoss Laminat. Das Grundstück wurde komplett eingezäunt und ist somit ideal für Hunde geeignet. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein schöner großer Abenteuerspielplatz.
Moderne Wohnung nähe Bruchsal
Objektbeschreibung
Diese moderne Terrassenwohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude aus dem Jahr 2024. Die Immobilie erstreckt sich über die erste Etage eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 99,20 Quadratmetern. Der Energieeffizienzklasse A+ zuordenbar, bietet die Wohnung niedrige Nebenkosten. Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume und Garagenstellplätze. Der Erstbezug garantiert einen top gepflegten
Gebäudezustand.
Die Terrassenwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer und eine offene Küche. Dank der Wärmepumpe ist eine effiziente Beheizung
gewährleistet. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Weiteren Stauraum bietet der Keller, der zur Immobilie gehört. Insgesamt umfasst die Wohnung drei Zimmer. Die hochwertige
Einbauküche der Marke LEICHT wird mit vermietet, wir haben uns für Sie bereits um die Auswahl und Anschaffung gekümmert, das spart Ihnen Zeit und Geld.
Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten bietet die Immobilie weitere Highlights wie eine gute Verkehrsanbindung und eine ruhige Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dank der hervorragenden Bauqualität und der topmodernen Ausstattung eignet sich diese Terrassenwohnung ideal sowohl für junge Paare als
auch für eine kleine Familie, die auf der Suche nach einem zeitgemäßen Zuhause sind.